ライオンズマンション西町

  • 北海道札幌市西区西町南十三丁目

  • 札幌市営東西線 / 発寒南駅 徒歩13分

  • 1992年築 / 14階建 / 112戸 / SRC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
3,490万円
37.8万円/㎡
相場
3,530万円
38.3万円/㎡
1,442
2,834
4,225
5,617
AI査定結果
推定相場価格
3,530万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,834万円〜4,225万円
30.7万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズマンション西町
3,490万円（37.8万円/㎡）/ 12階 / 92.23㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は31.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/143,490万円37.8万円12階 92.23㎡ 3LDK南東
2025/11/241,390万円34.5万円4階 40.29㎡ 1LDK北
2025/07/072,180万円31.4万円13階 69.35㎡ 2LDK南東
2025/03/102,280万円24.0万円7階 94.82㎡ 4LDK南西
2025/02/262,580万円27.2万円7階 94.82㎡ 4LDK南西
2025/02/232,280万円32.9万円13階 69.35㎡ 2LDK南東
2024/12/242,380万円34.3万円13階 69.35㎡ 2LDK南東
2024/11/242,480万円35.8万円13階 69.35㎡ 2LDK南東
2024/10/131,399万円23.8万円1階 58.9㎡ 2LDK南東
2024/09/051,499万円25.4万円1階 58.9㎡ 2LDK南東
2024/06/132,580万円37.2万円13階 69.35㎡ 3LDK南東
2024/05/141,380万円27.3万円5階 50.5㎡ 2LDK南東
2024/05/072,750万円39.7万円13階 69.35㎡ 3LDK南東
2024/04/112,880万円41.5万円13階 69.35㎡ 3LDK南東
2024/03/301,880万円33.7万円3階 55.8㎡ 1LDK南東
2024/02/281,980万円35.5万円3階 55.8㎡ 1LDK南東
2023/12/261,780万円25.7万円7階 69.35㎡ 3LDK南東
2023/08/251,680万円26.0万円4階 64.6㎡ 3LDK南西
2023/08/251,650万円25.5万円3階 64.6㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は34.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
ライオンズマンション西町
札幌市西区西町南十三丁目
発寒南駅13分 3,490万円37.8万円92.23㎡3LDK12階 / 14階建 南東1992年112戸SRC
2025/06/13モン・レーブ宮の沢
札幌市西区宮の沢三条五丁目
宮の沢駅21分 2,090万円29.0万円72.06㎡3LDK2階 / 11階建 南東1996年92戸RC
2025/07/03クリーンリバー新発寒I
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅2分 2,090万円29.1万円71.82㎡3LDK2階 / 11階建 南東1987年157戸SRC
2025/11/04ロイヤルシャトー発寒
札幌市西区発寒八条十一丁目
宮の沢駅9分 2,580万円34.7万円74.33㎡3LDK6階 / 14階建 南西1994年130戸SRC
2025/03/13ロジェ山の手通り
札幌市西区西野三条八丁目
宮の沢駅18分 2,690万円28.9万円93.13㎡4LDK7階 / 10階建 南東1990年139戸RC
2024/03/06サーム発寒7条
札幌市西区発寒七条七丁目
宮の沢駅10分 2,498万円32.9万円75.93㎡3LDK2階 / 9階建 南1997年112戸RC
2025/10/18リーセント発寒
札幌市西区発寒十二条一丁目
発寒中央駅12分 2,890万円30.7万円94.08㎡4LDK6階 / 11階建 東1997年69戸RC
2025/12/12ロピア琴似西
札幌市西区発寒四条一丁目
発寒中央駅8分 2,690万円36.2万円74.28㎡3LDK5階 / 11階建 南1993年76戸RC
2025/12/12琴似4条シティハウスB棟
札幌市西区琴似四条五丁目
琴似駅8分 3,399万円46.2万円73.5㎡3LDK4階 / 10階建 南東1994年130戸RC
2025/12/14琴似4条シティハウスA棟
札幌市西区琴似四条五丁目
琴似駅6分 2,480万円33.7万円73.5㎡3LDK9階 / 10階建 南東1994年130戸RC
2025/12/04琴似4条シティハウス
札幌市西区琴似四条五丁目
琴似駅6分 3,399万円46.2万円73.5㎡3LDK4階 / 10階建 南東1994年130戸RC
2025/12/06エルシオン琴似
札幌市西区八軒四条西四丁目
琴似駅13分 3,500万円34.4万円101.8㎡4LDK10階 / 14階建 南1992年157戸RC
2023/08/25ロジェ琴似ステーション
札幌市西区八軒一条西二丁目
琴似駅4分 2,980万円35.2万円84.72㎡4LDK9階 / 10階建 北東1995年94戸RC
2023/06/28ロジェ琴似ステーションC棟
札幌市西区八軒一条西二丁目
琴似駅4分 2,680万円31.6万円84.72㎡4LDK9階 / 11階建 北東1995年94戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市西区では35.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は札幌市西区の平均と比較して85.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市西区
20.4万円/㎡
前年比-35.1%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション西町
所在地北海道札幌市西区西町南十三丁目
交通札幌市営東西線発寒南駅徒歩13分
築年月1992年
階数14階建
総戸数112戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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